1、东海县东大科教投资有限公司的东海水晶文化创意产业园标准厂房项目，已由 东海县发展和改革委员会东发改核[2011]40号文批准建设。现决定对该项目进
行公开招标，选定承包人。
2﹑本次招标工程项目的概况如下：
（1）招标工程项目的性质：工业与民用建筑
（2）招标工程项目的规模： 建筑面积为35000平方米
（3）招标工程项目的结构类型：框架结构
（4）招标工程项目的招标范围：土建、水电安装施工
（5）招标工程项目的标段划分：共四个标段：（DHX20110400504为D1、D2、D3栋厂房土建、安装工程，DHX201104005006为D13、D17栋厂房土建、安装工程，DHX20110400510为D15、D16栋厂房土建、安装工程，DHX201104005011为B2、B3栋厂房土建、安装工程）
（6）招标工程项目的资金来源和落实情况：自筹已落实。
（7）工程建设地点为 东海县科教园区 ；
（8）计划开工日期为 2011 年 11月30 日，计划竣工日期为 2012年5月30日，工期 180日历天；
（9）工程质量要求符合 合格 标准。
3﹑凡具备承担该招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的企业，均可对上述 任意一个 招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。每个施工企业可以报任意一个标段（必须具备相应多个不同的项目经理部），最多只能中其中二个标段，具体按开标、评标顺序排列。
4、本工程采用资格预审方式，报名还应满足以下条件：
（1）具备建设行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包叁级以上（含叁级）资质的法人或其他组织，依据建市[2007]72号文规定，因本工程施工单项合同估算价在3000万元以下，不接受特级资质的企业投标报名。参加投标的项目经理必须具有 二级以上建造师 的资质；
（2）具有独立订立合同的能力；
（3）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，拟派项目经理须提供安全生产考核合格证（B类）；专职安全员C类证。
（7）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加该工程项目的投标竞争；
（8）企业的资质类别、等级和注册建造师的资质等级满足招标公告要求；
（9）符合法律、法规规定的其他条件。
5、投标申请人到 东海县招投标服务中心 处参加投标报名，时间为 2011 年10 月 26日至 2011 年 11月 01日，每天上午 9时 00 分至 11时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（公休日、节假日除外）。
6、资格预审申请书封面上应清楚地注明“东海水晶文化创意产业园标准厂房二期四、六、十、十一标段项目投标申请人资格预审申请书”字样。
7、资格预审申请书须密封后，最迟于2011 年 11 月3日下午 17 时00分之前送至东海县招投标服务中心处，逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。
8、凡资格预审合格并被邀请参加投标的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。
9、各投标单位经办人必须凭企业介绍信原件、经办人身份证原件及复印件以及营业执照、拟派建造师执业资格证书复印件前来报名，招投标活动的每个环节，经办人必须出示身份证原件，经办人不经招标人同意不得变动。
10、本工程采用综合评分法评标，详细资格审查要求和计分办法请到东海县招投标信息网（http://www.dhjs.net/）下载资格预审文件查询。
招标人（公章）：
办 公 地 址： 科教园区
邮 政 编 码： 联系电话： 13851210053
传 真： 经办 人： 卢佰利
E－mail:
招标人（公章）：
办 公 地 址： 东海县开发区
邮 政 编 码： 联系电话：13912184445
传 真： 0518-87012333 经 办 人：
E－mail:
日 期：2011 年 10 月25日
“综合评分评估法评价指标和评价标准”
一、投标报价(70分)
说明：本工程设招标控制价（在投标截止日十天前予以公布），报价高于招标控制价的作废标处理。
(一)经评审的不低于成本的最低投标价格得70分
(二)每正偏离1%，扣减0.5分；不足1％的，按照插入法计算得分；
(三)低于成本的判定：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算数平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算数平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。
二、施工组织设计(20分)（主要包括）：
(一)总体概述：施工程组织总体设想、方案针对性及施工段划分；(2分)
(二)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；(2分)
(三)施工进度计划和各阶段进度的保证措施；(2分)
(四)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；(2分)
(五)安全文明施工及环境保护措施；(1分)
(六)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；(2分)
(七)劳动力、机械设备和材料投入计划；(2分)
(八)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；(2分)
(九)雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；(2分)
(十) 新技术、新产品、新工艺、新材料应用。(1分)
（十一）、拟派项目负责人现场答辩；2分（依据连建招〔2009〕277号文规定，具体要求见附件2）
说明：
1、评标委员会成员按照下列评分幅度进行评分：
90≤优＜100；80≤良＜90；60≤中＜80；30≤差＜60。
2、各投标文件该部分的最终得分为参与评分的评标委员会技术类成员取所有成员中去掉最高和最低评分后的平均值。
三、投标报价合理性（4分）
说明：（一）本项指标为扣分项目；
（二）本项指标用于对投标报价中不平衡报价的评价；
（三）评标委员会根据投标文件中不平衡报价的数量和对投标总价的影响程度，按照下列评分幅度进行评分：A=经评审后的其不平衡报价的所有合计金额/经评审的其投标总价金额×100%
A≤10%为优，0≤优＜1；10%＜A≤20%为良，1≤良＜2；20%＜A≤30%为中，2≤中＜3；A＞30%为差，3≤差＜4；
四、施工业绩4分
（一）、企业施工业绩（2分）：企业有类似工程业绩者，有一个得1分，最高得2分，无类似工程业绩者不得分。
（二）、拟报项目经理（注册建造师）业绩（2分）：拟报项目经理（注册建造师）有类似工程业绩者，有一个得1分，最高得2分，无类似工程业绩者不得分。
注：所谓“类似工程业绩”，本次招标指住宅小区框架结构单体工程建筑面积10000m2及以上的工程施工业绩。证明文件要求为原始合同及竣工验收资料(时间为2008年3月以来)，投标文件中要提供复印件，提交投标文件时必须提供原件供评标用。如经核实伪造业绩证明文件者，按规定作废标处理。
五、基础信誉（2分）
依据连建监（2005）397号文及市建设局55号会议纪要：
“关于印发〈连云港市工程建设领域违法违纪违规行为防治实施细则〉的通知”
内容简介：涉及市建设局资质管理对象；全部使用国有资金投资或国家融资的项目、国家资金投资占控股或主导地位的项目应当实行查询制度。采用综合计分法评标的设信誉分值；
综合评估法的信誉（2分）
1、各投标单位在开标时应出具投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。
2、开标时潜在投标人若存在“不当行为”，则扣除2分信誉分值；
3、开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分得0分；
4、开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得2分；
5、备注：
5.1此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）；
5.2关于建设局方面证明：
A、若投标企业属本市资质管理的，其证明由招标人负责查询；
B、若投标企业非本市资质管理的，其证明由投标人负责查询；
5.3关于检察院方面证明：
A、若投标企业属本省资质管理的，其证明由招标人负责查询；
B、若投标企业非本省资质管理的，其证明由投标人负责查询；
附件2：
评审要点及得分
内容
分值
评审要点及得分
项目负责人陈述及答辩
项目负责人陈述分值0-1分
1分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力、对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容内容相一致且科学合理。
0.7分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力、对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容内容相一致。
0.5分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有一定的调查和了解并基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠、对施工计划表述基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容内容相一致。
0-0.3分：对总体情况基本不了解，对项目的现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容内容不一致
项目负责人答辩分值0-1分
1分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。
0.7分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清晰。
0.5分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、表述基本清晰。
0-0.3分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确、或重点不把握、表述不清晰。
4、投标报价70分：以经评审的不低于成本的最低投标价为基准，此投标人投标报价得70分，其他投标人投标报价每高出1%扣0.5分。