在民间习俗中认为，新房在第一年的确不能让外人住，否则对自身的运势影响是不好的，但这种说法只是民间的一种传言，我们不必过于当真，只要在入住的时候注意好相关的讲究就可以。
新房让别人先住是不吉利的，因为从风水上讲，房子是我们的住宅，而每个住宅都是有生气的，新房就像一个新出生的婴儿，是需要精心呵护的。并且每个住宅都是认主人的，如果让别人先住，不仅会影响新房的气运，还会使入住的人倒霉，于人于己都极为不利。在风水上，房子也称阳宅，既能为我们遮风挡雨，也能带给我们归属感，所以是非常重要的。如果按历来的习俗，都要举行很多仪式，比如在很多地方，在进宅之时，都要鸣放炮仗，由家中辈份最高之人手上捧着火盆带领一家人进去，意为暖屋暖宅，也称旺宅旺屋，即生机之意。
新房第一年空了会怎样新房子第一年空着并没有什么后果，现在很多人购买了新房之后都是需要装修的，所以不可能立马入住新房，而且装修之后，还需要等待一段时间才会入住，因为刚刚装修好了的房子里面多多少少都会含有一些甲醛，需要将甲醛全部清除之后，在入住房子会更好一些。所以不要过多的听信一些迷信的说法，因为这些迷信说法是没有任何科学依据的，你需要根据你的实际情况来考虑，入住新房子的时间并不是固定的。
新房入住的风水讲究1、择日：选择有移徒，入宅，安床，安香，出火等之吉日，进行搬家之工作。
2、搬家工作最好在上午开始，并於中午前结束，因为喜事大都在中午前完成最好。
3、祖先牌位要移出时，一定要选择有出火之日子，并於日出前或天黑后移出旧宅较安，不然要以黑伞遮挡住阳光，因祖灵属阴，如於太阳光下就不会随同移入新宅。
4、不要相冲日搬家，会有移居人财伤之虞。
5、家中如有孕妇，最好等待生完再行搬家。
6、搬家前宜先将新家彻底打扫乾净，并焚檀香净宅，新宅中如有废弃物或家具要搬出宜由他人代劳，如要搬入之物品则由自己动手。以防有不及之事发生。
7、搬家之时切勿发出大声响，放置物品也要轻轻放下，也不要大声大气。
8、搬家之工作人员以生肖属龙，鸡，猪者好，人数以三或六为吉数，每个人衣裤口袋内要放置硬币，使硬币发出声响，代表带财入宅之意。
