一提起宅相，很多人都认为：惟有房子本身的吉凶最重要，只要方位及隔间安全就行了。但是事情并没有那么单纯，例如在盖房子以前，有些建筑地基就有某方面的问题，如坟场或刑场,在这种有问题的土地上盖房子，不管盖出多么吉相的房子，仍然逃不掉土地所带有的不良信息和影响。
那些有不良信息的土地非常难以处理，只利用一些简单的方法，绝对改变不了土地的吉凶。
人们都喜欢说：“幽灵在作祟”。事实上，人死后机体中的80多种化学元素溶化于土地中，在受到地磁微波作用下，就会对人体产生一种特殊的作用力，使人的精神和机体功能产生紊乱，这就是所谓的鬼魂的作用。
表面上看住宅风水没有什么问题，但是移入新住宅之后，坏事接连发生的话，那就得怀疑该土地是否有问题。一旦获知土地有问题，最好迁移到地基良好的地方。但是，为了达到这个目的，财务与健康是不可缺少的，如果仍然居住于“有问题”的房子内，那么，为了家人的健康着想，必须举行“祓除不祥”的仪式。如果是在盖房子以前，那就应该举行奠基仪式，如果是购买现成房屋的话，因为无法知道是否举行过奠基仪式，因此，最好也举行供奉仪式。
无论是购买哪一片土地，都应熟悉当地的历史以及种种原由。时至今日，这种情报反而难以得手。这种情形，最好拜访当地的史学家，或者察看资料，彻底地调查土地的特殊条件。
如果连这一点都办不到的话，不妨作如下的自我判断。
凡是“阴气”作祟的土地，只要看到那一片土地，头部就会感到眩晕，叫人产生一种不舒服的感觉。或者你要到那儿以前会发生某事，使你无法顺利到达那儿。这是你自己的灵感预知到的这件事而在通知你，凡是碰到这种现象，不要勉强。
又如：凡是有“xx庙”，或者“xx坟”的地名，都有调查的必要。
在你想购买房子和地皮的附近一带，如果夫妇反目成仇的人家太多，公司倒闭、离婚、夭折的人太多，那就要特别小心。除此外，像邻居不相往来，关系恶劣的也应注意。关于这点，只要多拜访几户人家就不难明白。
